A cura della Redazione. Si segnala il decreto del 15 gennaio con cui il Tribunale di Napoli ha escluso la obbligatorietà della mediazione qualora il procedimento abbia ad oggetto la revoca dell’amministratore di condominio. Venerdi 21 Marzo 2025 Il caso: Alcuni condomini…
Il Tribunale di Milano con la sentenza n. 10229/2024, in tema di responsabilità per cose in custodia, richiamando i principi dettati dalla Cassazione, chiarisce come si ripartisce l’onere della prova tra il danneggiato e il custode (nella fattispecie, un Condominio).…
A cura della Redazione. L’assemblea condominiale, nei limiti dell’art. 1135 c.c., può validamente deliberare spese per coprire costi processuali inerenti le parti comuni, tra cui una polizza assicurativa di tutela legale, senza violare il diritto dei condomini dissenzienti. Martedi 11 Marzo 2025…
Avv. Carlo Totino. LE DUE VICENDE L’EVOLUZIONE NORMATIVA E GIURISPRUDENZIALE CONCLUSIONI LE DUE VICENDE I. Nel caso trattato dalla Corte d’Appello di Roma, una società condòmina si opponeva al precetto, notificatole da un soggetto risultato vittorioso, nei confronti del suo…
L’obbligo di comunicazione previsto ultima parte dell’art. 63 disp. att. c.c., comma 1, delinea un obbligo legale di cooperazione col terzo creditore che sarebbe posto direttamente in capo alla persona dell’amministratore, con la conseguenza che la legittimazione passiva deve ravvisarsi…
A cura della Redazione. Qualora il singolo condomino agisca in opposizione all’esecuzione intrapresa ex art. 63, comma 2, disp. att. c.c. dal creditore del condominio in forza di titolo giudiziale, non ricorre una ipotesi di litisconsorzio necessario con il Condominio,…
Il supercondominio, prima ancora di essere considerato da un punto di vista legislativo è stato oggetto di una costruzione giurisprudenziale e dottrinale. Fino all’entrata in vigore della riforma del condominio introdotta con la legge n. 220/2012, poi, il condominio c.d.…
Nel condominio una delle maggiori fonti di discordia è data dai rumori che si diffondono nello stabile e che recano disturbo ai partecipanti. Questo può essere determinato dal malfunzionamento di impianti comuni, oppure dal comportamento dei condomini i quali, non…
A cura della Redazione. Si segnala la sentenza n. 9711/2024 del Tribunale di Napoli in tema di responsabilità per negligenza dell’amministratore del Condominio e dei presupposti in presenza dei quali il Condominio ha diritto al risarcimento dei danni. Il caso:…
