Nell’ampio e variopinto contenzioso che interessa il condominio, sovente, le domande di impugnazione promosse avanti ai Tribunali hanno ad oggetto censure sulla validità delle delibere per vizi che attengono al procedimento di formazione delle stesse, ovvero alla regolare costituzione della…
Il Tribunale di Torre Annunziata (sentenza n.2377 del 12 settembre 2023) è stato investito di una questione, tanto attuale quanto ricorrente, avente ad oggetto la legittimazione passiva dell’amministratore nell’azione monitoria promossa dall’appaltatore per il recupero coattivo del debito maturato, in…
A cura della Redazione. Con l’ordinanza n. 24741/2023 la Corte di Cassazione si è è occupata del tema delle immissioni acustiche e delle gravi conseguenze fisiche e psicologiche in colui che le subisce, tali da giustificare il risarcimento del danno…
La Corte di Cassazione nella sentenza n. 25721/2023 chiarisce i criteri per individuare il valore della lite nelle impugnazioni delle delibere condominiali allorchè il singolo condomino contesti la quota assegnatagli. Il caso: Tizio impugnava dinanzi al Giudice di pace la…
L‘otto ottobre prossimo scade il termine ultimo per gli amministratori condominiali previsto per completare la frequenza dei corsi di aggiornamento ex d.m. 140 La formazione vale ai fini dell’assoluzione dell’obbligo per l’anno 2022-2023 e consente di proseguire nell’assunzione di incarichi…
La Corte di Cassazione ha affermato che è valida la notifica dell’atto di opposizione al decreto ingiuntivo effettuata dal legale domiciliatario se è abilitato dal consiglio dell’ordine di appartenenza a procedere alla notifica degli atti ai sensi della L. 53…
È frequente che in ambito condominiale due coniugi acquistino un appartamento e/o altre unità immobiliari. In tal caso, nel silenzio della legge bisogna stabilire se l’avviso di convocazione debba essere inviato sia al marito sia alla moglie, oppure se sia…
Giuliano Garesio CEO di Estia SpA Nel panorama in continua evoluzione del settore condominiale italiano, la formazione riveste un ruolo fondamentale nell’assicurare la competenza e la preparazione degli operatori del settore. Questo importante aspetto è uno degli obiettivi principali di…
Come prevede l’articolo 66 disp. att. c.c., l’assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall’articolo 1135 c.c., può essere convocata in via straordinaria dall’amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da…
