Il Tribunale di Viterbo, con la sentenza n. 736 del 14 luglio 2023, ha enunciato un importante principio: il creditore del condominio può agire nei confronti del condomino moroso, ma solo nei limiti della quota millesimale di quest’ultimo. Analizziamo più…
Ci scrive un nostro lettore: “Cari amici di Condominioweb, un bel ciao! Vi scrivo perché vorrei risolvere una situazione che mi riguarda. Il mio box non ha un collegamento elettrico, cioè è sprovvisto di energia elettrica. Sarà forse per la…
È inammissibile, per mancanza di interesse ad agire, l’impugnazione proposta dal condomino che, avuta notizia da un vicino della convocazione di un’assemblea al medesimo non pervenuta, contesti in giudizio le decisioni che sarebbero state assunte nella relativa riunione senza sincerarsi…
A cura della Redazione. Si segnala la sentenza n.440 del 29 giugno 2023 del Tribunale di Prato nella quale si affronta la questione della legittimità o meno della installazione di telecamere nel condominio evidenziandosi un problema di coordinamente tra diritto…
A ogni delibera la sua maggioranza. Il Codice Civile e una serie di leggi speciali indicano i quorum volta per volta necessari per le deliberazioni dell’assemblea condominiale. Si è soliti distinguere tra maggioranze semplici, maggioranze qualificate e maggioranze agevolate. Con…
Il sottotetto, a seconda dell’altezza, della praticabilità del solaio, delle modalità di accesso e dell’esistenza o meno di finestre, si distingue in: camera d’aria o palco morto, e, cioè, vano sprovvisto di solaio idoneo a sopportare il peso di persone…
In tema di assicurazione della responsabilita’ civile la clausola secondo cui l’assicuratore si obbliga a tenere indenne l’assicurato di quanto questi sia tenuto a pagare a titolo di risarcimento dei danni causati “in conseguenza di un fatto accidentale” deve essere…
Il condominio non è solo, giuridicamente, un ente di gestione sprovvisto di una propria personalità giuridica ma anche, materialmente, un edificio che necessita di continui interventi di manutenzione indispensabili per preservare la funzionalità delle parti comuni. Per fare ciò occorre…
Non è raro che un condomino intenda eseguire, a proprie spese, interventi su parti condominiali per trarre dagli stessi maggiori vantaggi per la proprietà esclusiva. Tali interventi possono richiedere anche modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa, ma non…
