Si segnala la sentenza n. 9450 del 13 giugno 2023 del Tribunale di Roma che ha ribadito la necessità che vi sia una esatta rispondenza tra l’istanza di mediazione e la domanda giudiziale. Venerdi 30 Giugno 2023 Il caso: Con atto di…
Ci scrive un nostro lettore in merito ad una risposta avuta dal suo amministratore. «Buongiorno Redazione di Condominioweb. Vi scrivo per una questione che mi riguarda personalmente, per capire come comportarmi. Nel condominio in cui abito come conduttore di un’unità…
Il diritto al risarcimento del danno subito dall’immobile, in caso di alienazione del bene, non si trasferisce insieme al diritto reale. In tal senso si è espresso il Tribunale di Sassari nella sentenza n. 452 del 7 maggio 2023. Giovedi…
«Quis custodiet ipsos custodes?». Si tratta di una celebre locuzione latina tratta dalla VI Satira di Giovenale, che letteralmente significa: «Chi sorveglierà i sorveglianti stessi?». In ambito condominiale, il problema si pone per l’operato dell’amministratore, soggetto deputato alla gestione dell’edificio,…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 12795/2023 affronta la questione della legittimità o meno delle opere di sopraelevazione da parte del condomino dell’ultimo piano in relazione alla necessità di salvaguardare l’aspetto architettonico del palazzo. Venerdi…
Il condominio è un ginepraio di affari; forse un po’ asfittico, magari di piccoli affari, ma sicuramente un’entità in grado di generare profitti. Non si spiegherebbe altrimenti l’interesse verso di esso. Tra le occasioni di maggior guadagno, senza dubbio, vi…
Il caso, definito di recente dalla Corte di Cassazione con ordinanza n. 12377 del 9 maggio 2023, appare a prima vista particolarmente interessante, poiché ha visto trattata una questione molto frequente e che riguarda il possibile conflitto di interessi configurabile…
Per mesi ci siamo occupati di crediti inesistenti e di crediti non spettanti anticipando i presupposti degli accertamenti tributari ormai alle porte ad opera dell’Amministrazione Finanziaria. Frazionamenti elusivi, condominii minimi creati ad hoc per ottenere benefici fiscali altrimenti non ottenibili,…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nell’ordinanza n.10269/2023 fa chiarezza in merito alla proprietà del sottotetto qualora esso sia di piccole dimensioni. Venerdi 26 Maggio 2023 Il caso: Tizio, proprietario di un appartamento all’interno di uno stabile condominiale, premessa: –…
