La sentenza in commento, Corte di Appello di Milano n. 371 del 2 febbraio 2023, interessa una fattispecie sempre più frequente che attiene all’obbligo assunto dal costruttore/venditore nei confronti del compratore, espressamente previsto e riportato nel contratto di compravendita di…
Il conduttore risponde della perdita e del deterioramento delle cose che avvengono nel corso della locazione, anche se derivanti da incendio, qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile (art.1588, comma 1 c.c.). Si può quindi…
L’articolo 10-bis, comma 1, del d.l. n. 21 del 2022, in vigore dal 21 maggio 2022, ha previsto che, ai fini del riconoscimento degli incentivi fiscali di cui agli articoli 119 e 121 del d.l. n. 34 del 2020, a…
Il Consiglio dei Ministri, su proposta del Presidente Giorgia Meloni e del Ministro dell’economia e delle finanze Giancarlo Giorgetti, ha approvato un Decreto Legge (DL 16 febbraio 2023 n.11) che introduce misure urgenti in materia di cessione di crediti d’imposta…
Si susseguono le pronunce giudiziarie che, anche solo su ricorso del singolo, impongono la revoca del professionista che non effettua l’aggiornamento periodico. “Si tratta di un requisito irrinunciabile, la cui certificazione può essere richiesta in qualsiasi momento”, ricorda l’ANAMMI. Senza…
Prima di “maneggiare” i crediti d’imposta e di finanziare la riqualificazione del patrimonio edilizio privato con denaro pubblico occorre prestare il massimo livello di attenzione. In questi anni è stato trasmesso alle assemblee il più grande “inganno” mai visto per…
I beni condominiali sono tutti quelli necessari all’uso comune, quali le scale, i cortili, i portoni di ingresso, le aree destinate al parcheggio. L’art. 1117 c.c. contiene un’elencazione delle parti e dei beni condominiali, ma solo a titolo esemplificativo e…
Può accadere che il condomino si faccia carico di spese per la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea; in tal caso egli non ha diritto alla ripetizione di quanto pagato, essendo espressamente vietato dall’art. 1134 c.c., fatte…
Può accadere che su un’area condominiale si verifichi un incidente tra veicoli e che conseguentemente il danneggiato agisca per il risarcimento dei danni. A mente dell’art. 2054 c.c., il conducente di un veicolo senza guida di rotaie è obbligato a…
