Lo ha stabilito il Tribunale di Milano, nella sentenza n. 544 del 24 gennaio 2023, a fronte della domanda di responsabilità da cose in custodia (art. 2051 c.c.) avanzata da un condomino contro il proprio condominio. Responsabilità del condominio se…
Solo chi non conosce le verifiche prodromiche all’emissione del “visto” da parte dei professionisti abilitati (commercialisti, società di revisione, CAF, etc.) può pensare che tale adempimento consista nella “certificazione” del credito e quindi nella possibilità che possa liberamente circolare senza…
L’apertura di una finestra sulla parete esterna condominiale è illegittima se altera la simmetria e le linee architettoniche della facciata; il giudice può condannare il condomino alla rimozione e al ripristino dello stato dei luoghi. È quanto accaduto in un…
Prima o poi, qualcuno si deciderà a scrivere la vera storia del Superbonus 110%, raccontando come sono andate davvero le cose. Nel frattempo, l’ANAMMI, che conta su oltre 13mila amministratori di condominio associati, vuole fare chiarezza, una volta per tutte,…
La fattispecie è stata analizzata dal Tribunale di Messina con la decisione n. 2237 del 29 dicembre 2022. Estinzione di una Società (S.a.s.) e sorte dei debiti condominiali: la vicenda La vicenda nasce dal decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo ottenuto ex…
Come stabilisce l’art. 1755 c.c., il diritto dell’agente immobiliare alla provvigione sorge solo se l’affare è concluso per effetto del suo intervento, cioè se sussiste un nesso tra l’attività mediatoria e il risultato finale, rappresentato dalla conclusione dell’affare. Al fine…
Non è facile provare la responsabilità del direttore dei lavori per la cattiva esecuzione dei lavori sul lastrico solare. Non basta una relazione del tecnico del Condominio, e neppure un contratto generico di manutenzione ordinaria delle parti comuni. Per queste…
Non sempre è illegittima la delibera condominiale che diffida il condomino dallo svolgere interventi edilizi che poi si rivelano in linea con le norme sull’uso della cosa comune. È quanto emerso dalla sentenza della Corte di Appello di Salerno n.…
A chi confonde la corretta informazione con il “terrorismo tributario” anche questo articolo apparirà sopra le righe e probabilmente lascerà un commento in calce, criticandolo, senza alcuna contestazione di merito, senza riferimenti normativi o confutazioni tecniche e motivate. E questo…
