Ancora una pronuncia riguardante tettoie e pergolati in condominio. Questa volta è il Tribunale di Castrovillari, con la sentenza n. 319 del 15 dicembre 2022, ad affrontare l’argomento. Il caso è interessante in quanto dimostra come, nonostante il manufatto sia…
In linea generale le decisioni prese in assemblea per la realizzazione delle opere di manutenzione straordinaria non possono essere messe in discussione dai singoli partecipanti al condominio. In altre parole, i condomini non possono sollecitare il sindacato dell’autorità giudiziaria sulla…
Molto spesso i condomini cercano di impedire l’apertura di tali attività commerciali all’interno del caseggiato. Lo strumento privilegiato utilizzato è certamente il regolamento di condominio. Anche l’interpretazione delle clausole di tale documento però può essere fonde di lite giudiziaria. Regolamento…
Quando si verifica l’allagamento di un locale di un condominio si pone il problema di stabilire se un fenomeno di pioggia intensa e persistente, alla luce degli acquisiti dati pluviometrici, possa costituire o meno un evento riconducibile alla fattispecie del…
Il Tribunale di Cosenza, con la sentenza n. 2150 del 20 dicembre 2022, sposa l’orientamento predominante nella giurisprudenza di legittimità, secondo cui il proprietario di un immobile abusivo non ha diritto al risarcimento per infiltrazioni, se queste ultime sono dovute…
Indubbiamente il Superbonus ha attratto la maggior parte delle attenzioni mettendo nell’ombra i bonus minori ma ogni volta che si decide di ristrutturare il patrimonio immobiliare privato attraverso l’utilizzo di denaro pubblico l’attenzione dei proprietari immobiliari e di chi ha…
In materia di IMU le novità sono numerose. E’ bene ricordare che il decreto Milleproroghe (articolo 3, comma 1, Dl 198/2022) approvato dal Consiglio dei Ministri del 21 dicembre 2022 ha spostato il termine per la presentazione delle dichiarazioni IMU…
ReSys Fisco è il software specifico, indipendente dal programma di contabilità utilizzato, punto di riferimento per gestire le dichiarazioni fiscali del condominio, studiato appositamente per gli amministratori. Semplifica e guida gli amministratori di condominio nel generare i file telematici e…
Come è noto il Bonus mobili ed elettrodomestici è una detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione spetta anche quando i beni acquistati sono destinati ad arredare…
