A cura della Redazione. La Corte di Cassazione con la sentenza n. 30791 del 2 dicembre 2024 specifica in quale ipotesi il lastrico solare deve considerarsi di proprietà esclusiva del singolo appartamento dal quale vi si accede. Giovedi 5 Dicembre 2024 Il…
Illegittima l’installazione nei pianerottoli della scala di mobili ad uso esclusivo di alcuni soltanto dei condomini. La Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 30468/2024 ha ritenuto corretta la sentenza della Corte d’appello impugnata, dichiarando successivamente la inammissibilità del ricorso per revocazione…
Quando non è necessaria la delibera dell’assemblea. L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione delle dinamiche condominiali. Egli è il rappresentante del condominio, e in quanto tale deve agire nell’interesse dei condomini e a tutela delle parti comuni.…
La gestione delle spese condominiali è uno degli aspetti più delicati nell’amministrazione di un condominio. Le difficoltà aumentano quando alcuni condomini risultano morosi, ossia non pagano le quote dovute. In tali situazioni, i creditori del condominio possono trovarsi in difficoltà…
In materia di condominio, con particolare riferimento ad alcune importanti comunicazioni, è noto che la normativa vigente impone e prescrive formalità che interessano tanto le modalità da adottare, che i tempi ed i termini da ottemperare, per la loro validità…
Il Tribunale di Avellino nella sentenza n. 1705/2024 si pronuncia in merito alla validità o meno dell’avviso di convocazione dell’assemblea inoltrato ai condomini tramite WhatsApp. Mercoledi 30 Ottobre 2024 Il caso: Mevia, quale proprietaria di un locale garage nel Condominio Alfa, impugnava…
Modificare le tabelle dei millesimi del condominio significa apportare un cambiamento di non poca importanza ad uno strumento fondamentale per la gestione del condominio. Modificare le tabelle dei millesimi del condominio, infatti, significa incidere sulle maggioranze assembleari, meglio di ciascun…
Il Decreto Attuativo del 18 settembre 2024 e la circolare dell’INL, Ispettorato Nazionale del Lavoro hanno introdotto l’obbligo di dotarsi di una Patente a crediti per le imprese ed i lavoratori autonomi che intervengono sui cantieri edili. A partire dal…
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 26024 del 4 ottobre 2024 si è soffermata sulla possibilità che un singolo condomino acquisti per usucapione un bene in origine condominiale anche in presenza di servitù passive di passaggio di impianti tecnologici…
