Se si acquista una prima casa, la normativa prevede il diritto alle note agevolazioni fiscali (nel caso di acquisto con agevolazione prima casa da un venditore privato: imposta di registro: 2%, con un minimo di 1.000 euro; imposta ipotecaria: 50…
Cosa sono le Tabelle Millesimali? Le tabelle millesimali rappresentano la suddivisione in millesimi del valore complessivo dell’edificio. È in base ai millesimi attribuiti a ciascun appartamento o unità immobiliare che vengono ripartite le spese comuni, come ad esempio i costi…
A partire dal 1° ottobre 2024, tutte le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri mobili o temporanei devono essere in possesso della nuova “Patente a Crediti” per l’edilizia, come previsto dal Decreto PNRR 4 (D.L. 19/2024, convertito…
La sottoscrizione nell’Agenzia immobiliare di una proposta di acquisto o locazione sottoscritta (non accettata) non integra un affare: la proposta, infatti, in assenza dell’accettazione, può determinare unicamente l’insorgere di una responsabilità precontrattuale, ma non è idonea a produrre gli effetti…
In ambito condominiale, le spese di gestione della cosa comune sono attribuite ai vari singoli proprietari in base al valore millesimale dei rispettivi immobili, così come sono quantificati all’interno delle tabelle approvate. Si tratta, ovviamente, di una regola che trova…
Con ordinanza emessa in data 08.05.2024, n. 33114, la Corte di Cassazione Penale, Sezione III, si è pronunciata in ordine all’impugnativa del provvedimento di archiviazione emesso dal GIP competente relativa alla notizia di reato nei confronti di un amministratore di…
Il tema dell’esperimento dell’azione di reintegrazione nel possesso ex art. 1168 c.c. avverso il condominio da parte di singoli condomini o di terzi risulta di particolare interesse pratico e dogmatico, dal momento che dottrina e giurisprudenza hanno appuntato la loro…
Si segnala la sentenza n. 1734/2024 del Tribunale di Monza che ha specificato quali siano le modalità valide di trasmissione dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale ai singoli condomini. Lunedi 2 Settembre 2024 Il caso: Caio, nella qualità di proprietario di due unità…
Si segnala la sentenza n. 3743/2024 del Tribunale di Napoli nella quale è stata affrontata la questione degli effetti, interruttivi o sospensivi, della domanda di mediazione ai fini della decadenza della domanda giudiziale. Mercoledi 28 Agosto 2024 Il caso: La società Delta…
