Il mercato tutelato è quello che prevede fornitura di elettricità e gas con prezzo e condizioni contrattuali definite dall’autorità del settore, l’ARERA. La normativa, più volte modificata, ha previsto che il tutelato vada via via a sparire in favore del…
L’amministratore di condominio può chiedere ai condòmini ai loro delegati ed a qualunque persona, anche ad un passante mentre sta facendo una passeggiata con la famiglia, i loro documenti d’identità. Chiunque di noi può farlo, se si assume il rischio…
Adempimento ed inadempimento: le nozioni L’obbligazione è quella posizione giuridica soggettiva che un soggetto assume nell’ambito di un rapporto giuridico obbligatorio che si sostanzia nella esecuzione di una prestazione suscettibile di valutazione patrimoniale. Com’è noto, lo specifica l’art. 1173 c.c.,…
Il 31 dicembre prossimo si chiuderanno le gestioni annuali condominiali. Attenzione, non è obbligatorio che la gestione segua l’anno civile, ossia che ogni gestione condominiale abbia come data iniziale il giorno 1° gennaio e finale il 31 dicembre. Tale principio…
Adempimento, inadempimento e risoluzione del contratto Adempiere un contratto vuol dire eseguire correttamente la prestazione dovuta, facendo sì che sia assolto l’obbligo assunto. Risultare inadempimento, di contro, significa aver disatteso la prestazione dedotta in contratto, sia per sua totale non…
Buona fede e correttezza: due principi sovrapponibili Il codice civile contiene due norme che si occupano precipuamente della buona fede e della correttezza, anzi per ciò che concerne i rapporti obbligatori in generale e contrattuali in particolare le citiamo in…
A cura della Redazione. E’ nulla la delibera condominiale che approva a maggioranza la rimozione di una siepe situata in area condominiale. In tal senso ha deciso il Tribunale di Tivoli con la sentenza n. 1513 del 2 novembre 2022.…
È impossibile negare l’importanza delle aree di parcheggio in condominio. La macchina è, infatti, indispensabile per molte famiglie e il problema del ricovero notturno dei propri mezzi o della sosta durante il giorno può risolversi soltanto avendo a disposizione un…
Ancora una sentenza sul sinistro verificatosi in un’area condominiale. Questa volta è il Tribunale di Torre Annunziata (sentenza n. 1905 del 2 agosto 2022) a pronunciarsi sulla responsabilità per cose in custodia ex art. 2051 cod. civ. La peculiarità della…
