Buona fede e correttezza: due principi sovrapponibili Il codice civile contiene due norme che si occupano precipuamente della buona fede e della correttezza, anzi per ciò che concerne i rapporti obbligatori in generale e contrattuali in particolare le citiamo in…
A cura della Redazione. E’ nulla la delibera condominiale che approva a maggioranza la rimozione di una siepe situata in area condominiale. In tal senso ha deciso il Tribunale di Tivoli con la sentenza n. 1513 del 2 novembre 2022.…
È impossibile negare l’importanza delle aree di parcheggio in condominio. La macchina è, infatti, indispensabile per molte famiglie e il problema del ricovero notturno dei propri mezzi o della sosta durante il giorno può risolversi soltanto avendo a disposizione un…
Ancora una sentenza sul sinistro verificatosi in un’area condominiale. Questa volta è il Tribunale di Torre Annunziata (sentenza n. 1905 del 2 agosto 2022) a pronunciarsi sulla responsabilità per cose in custodia ex art. 2051 cod. civ. La peculiarità della…
Divieto di abuso del diritto, cos’è e come riconoscerlo Essere titolare di un diritto, sia esso relativo o anche assoluto, non vuol dire poterlo esercitare in modo difforme rispetto all’interesse concretamente sotteso a quella posizione giuridica soggettiva. L’ordinamento tutela i…
La Cassazione penale ha chiarito che la fruizione dei bonus fiscali per gli interventi edilizi è “indissolubilmente” vincolata all’esecuzione completa degli interventi stessi, secondo quando indicato nei relativi atti abilitativi e nei tempi previsti dagli stessi (Cass. pen., Sez. III,…
Il rendiconto condominiale – spesso impropriamente chiamato bilancio consuntivo o semplicemente consuntivo – è apparentemente semplice, ma come tutte le cose semplici è complesso. Dal 2013 abbiamo imparato che il rendiconto è uno, ma è composto da vari documenti che…
L’art. 119, comma 5 del Decreto Rilancio dispone la possibilità di utilizzare il superbonus 110% anche per le spese sostenute per l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica, purché eseguita congiuntamente ad uno degli interventi trainanti di ecobonus…
In ipotesi di infiltrazioni provenienti dal terrazzo sovrastante, a causa dell’occlusione della condotta di acqua piovana, è necessario verificare se il soggetto tenuto al ripristino dello stato dei luoghi e all’evenutale risarcimento dei danni sia il condominio o il proprietario…
