“Prof. Giuseppe Bica, presidente nazionale ANAMMI” Rincari energetici sempre più difficili da gestire. L’allarme arriva dall’ANAMMI, l’Associazione Nazionale AMMinistratori d’Immobili, che da mesi mette in guardia contro gli aumenti inarrestabili di luce e gas, che gravano sulle spese condominiali. Ora…
Situazione del tutto peculiare, ma non del tutto remota, quella che esamineremo oggi, in cui un soggetto acquista la proprietà di un posto auto, che, nella realtà dei fatti, risulta affatto diverso da quanto rappresentato ‘sulla carta’. La pronuncia Nel…
Ad esempio, si pensi al caso dello sgocciolamento del bucato del vicino nel cortile del residente sottostante, dove è stato necessario arrivare, persino, in Cassazione per dirimere la lite su questa servitù (Cass. civ. sent. n. 11823/2018). Nell’ipotesi in commento,…
La prima parte della guida ricorda le prescrizioni legislative dettate dal Ministero e illustra al cittadino i principali sistemi di gestione degli impianti di riscaldamento. La guida contiene poi istruzioni operative sulla accensione e spegnimento degli impianti a inizio e…
Secondo l’art. 1118 del Codice civile, il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. Questa rinuncia, però, non…
Si segnala la sentenza n. 2549/2022 del Tribunale di Lecce ove si affronta la problematica relativa alla legittimità o meno di una delibera assembleare adottata a maggioranza che modifichi un regolamento condominiale che vieta la detenzione di animali in condominio…
Ancora una sentenza in materia di infiltrazioni, questa volte causate da una perdita della tubatura collegata all’impianto doccia. Secondo il Tribunale di Milano (sent. n. 4982 del 7 giugno 2022), nel momento in cui il Consulente tecnico d’ufficio accerta il…
La vexata quaestio sulla natura del regolamento di condominio assilla i tribunali italiani come una sorta di ciclico dilemma amletico. Questa volta a essere interessato della questione è il Tribunale di Alessandria, il quale ha fornito la propria risposta con…
Sappiamo che il condominio è proprietario dei beni comuni e che in quanto tale è legittimato a tutelare i medesimi. In quest’ottica, ad esempio, non può tollerare che un terzo possa esercitare una facoltà in contrasto con il predetto diritto.…
