Con ordinanza emessa in data 21 ottobre 2022, n. 31141, la Corte di Cassazione, Sezione III, si è pronunciata su cinque motivi di censura in virtù dell’azione intentata da un proprietario di un appartamento sito al primo piano dell’edificio condominiale,…
La vertenza portata all’attenzione del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, che ha dato luogo alla sentenza in commento (n.1724 del 10 maggio 2022), rappresenta l’opportunità per rammentare i presupposti per il riconoscimento della responsabilità del condominio qualora, come nel…
Può accadere che si renda necessario svolgere accertamenti tecnici al fine di accertare la causa delle infiltrazioni nell’immobile di proprietà di un condòmino e che, stante la mancata individuazione della relativa causa, l’assemblea decida di porre a carico del solo…
A cura della Redazione. Con l’ordinanza n. 28155/2022 la Corte di Cassazione si pronuncia in merito alle spese dell’ascensore che deve sostenere in ogni caso il condomino che decide di sbarrare la porta dello stesso all’altezza del proprio piano. Il…
“Prof. Giuseppe Bica, presidente nazionale ANAMMI” Rincari energetici sempre più difficili da gestire. L’allarme arriva dall’ANAMMI, l’Associazione Nazionale AMMinistratori d’Immobili, che da mesi mette in guardia contro gli aumenti inarrestabili di luce e gas, che gravano sulle spese condominiali. Ora…
Situazione del tutto peculiare, ma non del tutto remota, quella che esamineremo oggi, in cui un soggetto acquista la proprietà di un posto auto, che, nella realtà dei fatti, risulta affatto diverso da quanto rappresentato ‘sulla carta’. La pronuncia Nel…
Ad esempio, si pensi al caso dello sgocciolamento del bucato del vicino nel cortile del residente sottostante, dove è stato necessario arrivare, persino, in Cassazione per dirimere la lite su questa servitù (Cass. civ. sent. n. 11823/2018). Nell’ipotesi in commento,…
La prima parte della guida ricorda le prescrizioni legislative dettate dal Ministero e illustra al cittadino i principali sistemi di gestione degli impianti di riscaldamento. La guida contiene poi istruzioni operative sulla accensione e spegnimento degli impianti a inizio e…
Secondo l’art. 1118 del Codice civile, il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. Questa rinuncia, però, non…
