Si segnala la sentenza n. 2549/2022 del Tribunale di Lecce ove si affronta la problematica relativa alla legittimità o meno di una delibera assembleare adottata a maggioranza che modifichi un regolamento condominiale che vieta la detenzione di animali in condominio…
Ancora una sentenza in materia di infiltrazioni, questa volte causate da una perdita della tubatura collegata all’impianto doccia. Secondo il Tribunale di Milano (sent. n. 4982 del 7 giugno 2022), nel momento in cui il Consulente tecnico d’ufficio accerta il…
La vexata quaestio sulla natura del regolamento di condominio assilla i tribunali italiani come una sorta di ciclico dilemma amletico. Questa volta a essere interessato della questione è il Tribunale di Alessandria, il quale ha fornito la propria risposta con…
Sappiamo che il condominio è proprietario dei beni comuni e che in quanto tale è legittimato a tutelare i medesimi. In quest’ottica, ad esempio, non può tollerare che un terzo possa esercitare una facoltà in contrasto con il predetto diritto.…
A proposito del Bonus ristrutturazioni bisogna ricordare che per i lavori effettuati sulle singole unità abitative è possibile usufruire delle seguenti detrazioni: 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo…
È entrata in vigore il 22 settembre 2022 la legge 142 del 21 settembre 2022, di conversione del decreto legge 115 del 9 agosto 2022 concernente “Misure urgenti in materia di energia, emergenza idrica, politiche sociali e industriali” (Decreto Aiuti…
Sono varie le questioni di interesse affrontate dalla Cassazione, Sezione II, con l’ordinanza n. 27989 emessa il 26 settembre 2022, avendo a che fare con tematiche assai frequenti nella vita condominiale, come la successione nella proprietà delle unità immobiliari, la…
Dottrina e Giurisprudenza hanno, nel tempo ed in più occasioni, qualificato la corte o il cortile condominiale quale area scoperta compresa tra i diversi corpi di fabbrica di uno o più edifici, con la finalità di conferire luce ed aria…
Il regolamento di condominio, come è noto, stabilisce le regole di convivenza comune che tutti i singoli proprietari delle unità immobiliari devono rispettare con riferimento alla gestione delle parti comuni. In alcuni casi, il regolamento contiene norme che pongono limitazioni…
