Il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta appiombo fino alla base dell’edificio e di opporsi conseguentemente alla costruzione di altro condomino che, direttamente o indirettamente, pregiudichi l’esercizio di tale…
È possibile che proprietari di immobili limitrofi ad un’area edificabile vogliano contestare il permesso di costruire rilasciato ad una impresa di costruzioni per la ristrutturazione e ampliamento di vecchi fabbricati residenziali. È chiaro che la nuova costruzione possa precludere la…
Quando il risarcimento per danni rischia di essere ridotto. Lunedi 14 Ottobre 2024 Il Tribunale di Massa con la Sentenza n. 515 del 7 settembre 2024 ha affrontato una questione cruciale in merito al diritto condominiale: la responsabilità per le infiltrazioni d’acqua…
Se si acquista una prima casa, la normativa prevede il diritto alle note agevolazioni fiscali (nel caso di acquisto con agevolazione prima casa da un venditore privato: imposta di registro: 2%, con un minimo di 1.000 euro; imposta ipotecaria: 50…
Cosa sono le Tabelle Millesimali? Le tabelle millesimali rappresentano la suddivisione in millesimi del valore complessivo dell’edificio. È in base ai millesimi attribuiti a ciascun appartamento o unità immobiliare che vengono ripartite le spese comuni, come ad esempio i costi…
A partire dal 1° ottobre 2024, tutte le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri mobili o temporanei devono essere in possesso della nuova “Patente a Crediti” per l’edilizia, come previsto dal Decreto PNRR 4 (D.L. 19/2024, convertito…
La sottoscrizione nell’Agenzia immobiliare di una proposta di acquisto o locazione sottoscritta (non accettata) non integra un affare: la proposta, infatti, in assenza dell’accettazione, può determinare unicamente l’insorgere di una responsabilità precontrattuale, ma non è idonea a produrre gli effetti…
In ambito condominiale, le spese di gestione della cosa comune sono attribuite ai vari singoli proprietari in base al valore millesimale dei rispettivi immobili, così come sono quantificati all’interno delle tabelle approvate. Si tratta, ovviamente, di una regola che trova…
Con ordinanza emessa in data 08.05.2024, n. 33114, la Corte di Cassazione Penale, Sezione III, si è pronunciata in ordine all’impugnativa del provvedimento di archiviazione emesso dal GIP competente relativa alla notizia di reato nei confronti di un amministratore di…
