Attenzione a cosa si scrive all’interno degli atti giudiziari: un mero errore, anche materiale, potrebbe costare molto caro. Tale conclusione si evince dalla sentenza resa dal Tribunale di Torino, n. 3598 del 16 settembre 2022, in merito a un credito…
Con la sentenza n. 37091 del 30 settembre 2022 la Quinta sezione penale della Corte di Cassazione si pronuncia in merito alla fattispecie penale che si configura allorchè un condomino parcheggi la propria vettura nel cortile condominiale ostruendo l’accesso al…
La Corte di Appello di Palermo, con la sentenza n. 1363 dell’8 agosto 2022, ha affrontato il delicato caso riguardante il credito condominiale azionato contro una società (proprietaria di alcuni immobili facenti parte del condominio) il cui intero patrimonio era…
Ogni riunione condominiale deve essere preceduta dalla convocazione di tutti gli aventi diritto, nel rispetto delle modalità stabilite dalla legge. Se qualcuno non viene avvisato regolarmente e non partecipa all’assemblea, ha poi la facoltà d’impugnare il deliberato nei trenta giorni…
I condotti fognari sono considerati dalla legge parti comuni dell’edificio e sono oggetto di proprietà comune fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini, con la ovvia conseguenza che, se la fognatura causa…
Con ordinanza emessa in data 20 settembre 2022, n. 27407, la Corte di Cassazione, Sezione II, si è pronunciata su uno solo motivo di censura, in virtù di atto di citazione con il quale condominio evocava in giudizio dinanzi al…
Se è intervenuta una pronuncia precedente, tra Condominio e condòmino, inerente il criterio di riparto delle spese adottato dall’Assemblea (ritenuto errato dal condòmino e perciò impugnato) e tale pronuncia è passata in giudicato, cioè non è più impugnabile e controvertibile,…
Il conduttore di un contratto di locazione non è obbligato solo al versamento del canone di affitto. Egli deve anche provvedere alla manutenzione ordinaria dell’immobile e deve restituire la cosa locata nello stato in cui l’ha ricevuta, salvo il deterioramento…
Nonostante le ormai numerose pronunce di merito e l’orientamento prevalente, risulta ancora dibattuta e a volte risolta in maniera diametralmente opposta la questione della tempestività della Mediazione promossa dalle parti quando invitate ad attivare il procedimento a cura del Giudice.…
