È la volta del Tribunale di Roma con la decisione n. 12616 del 25 agosto 2022. Il caso di specie Con atto di citazione ritualmente notificato un condomino fa opposizione contro il decreto ingiuntivo ottenuto dal Condominio con cui gli…
La sentenza n. 2200 del 5 settembre 2022 del Tribunale di Taranto esamina un’impugnativa di delibera del Supercondominio avanzata da uno dei Condominii costituenti l’ente: motivo, la mancata convocazione dell’Amministratore del Condominio che impugna. Vediamo perché il Tribunale ha rigettato…
A volte quello che esce dalla porta rientra dalla finestra. È ciò che accade quando l’amministratore di condominio, dapprima revocato, riesce a ricoprire nuovamente la stessa carica, questa volta però in qualità di legale rappresentante e unico socio della società…
I dissenzienti, gli astenuti e gli assenti alla riunione condominiale hanno il diritto di impugnare l’assemblea, se ritenuta invalida. Ebbene il condominio, dinanzi ad un’impugnazione assembleare, convinto della conformità alla legge delle proprie decisioni, potrebbe decidere, semplicemente, di riunirsi, nuovamente,…
La delibera assembleare è annullabile in caso di mancata o tardiva convocazione dell’avente diritto. Il novellato comma 3 dell’art. 66 Disp. att. c.c. prevede infatti che “l’avviso di convocazione (…) deve essere comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata…
Un appartamento con balcone vale di più ed è più bello. Ma come fare se il balcone manca? O se quello esistente è talmente ammalorato da non essere più utilizzabile e nemmeno recuperabile? Sono presenti nel web varie soluzioni tecniche,…
Quando si eseguono dei lavori in condominio, l’appalto è, inevitabilmente, preceduto dall’assemblea che approva le opere e individua la ditta. A seguito di ciò, l’amministratore, per conto dell’ente, procede, quindi, a sottoscrivere il contratto con l’appaltatore. Ebbene, una volta che…
L’art. 119, comma 8-bis del D.L. 34/2020, modificato dall’art. 14 del D.L. 50/2022 (cd. Decreto aiuti) convertito con legge n.91 del 16 luglio 2022, ha previsto per il Superbonus 110%, nel caso di interventi su edifici unifamiliari o sulle unità…
La costruzione da parte di uno dei condomini di un gazebo nelle parti di proprietà esclusiva, non integra violazione delle norme che regolamentano l’uso della cosa comune, neppure se tale manufatto è stato ancorato al muro perimetrale comune, a condizione…
