Un appartamento con balcone vale di più ed è più bello. Ma come fare se il balcone manca? O se quello esistente è talmente ammalorato da non essere più utilizzabile e nemmeno recuperabile? Sono presenti nel web varie soluzioni tecniche,…
Quando si eseguono dei lavori in condominio, l’appalto è, inevitabilmente, preceduto dall’assemblea che approva le opere e individua la ditta. A seguito di ciò, l’amministratore, per conto dell’ente, procede, quindi, a sottoscrivere il contratto con l’appaltatore. Ebbene, una volta che…
L’art. 119, comma 8-bis del D.L. 34/2020, modificato dall’art. 14 del D.L. 50/2022 (cd. Decreto aiuti) convertito con legge n.91 del 16 luglio 2022, ha previsto per il Superbonus 110%, nel caso di interventi su edifici unifamiliari o sulle unità…
La costruzione da parte di uno dei condomini di un gazebo nelle parti di proprietà esclusiva, non integra violazione delle norme che regolamentano l’uso della cosa comune, neppure se tale manufatto è stato ancorato al muro perimetrale comune, a condizione…
Si differenzia dalla servitù di veduta che invece è compatibile con la costruzione di opere a distanza legale. Tale servitù si risolve, a seconda dei casi, in una servitù di non aedificandi o altius non tollendi. Si tratta quindi di…
Si sa che in condominio bisogna provvedere alla gestione e alla manutenzione dei servizi e dei beni comuni. Ciò, ovviamente, comporta dei costi che dovranno essere, preventivamente, approvati e, conseguentemente, sostenuti dalla collettività in proporzione al valore millesimale delle singole…
Il Tribunale di Napoli, con una recente sentenza (la numero 7601 del primo agosto 2022), si è espressa sul significato concreto di “cessazione della materia del contendere“, delineandone i tratti più significativi anche in relazione alla soccombenza virtuale che serve…
La Corte d’Appello di Milano, con sentenza n. 2703 del 5 agosto 2022, si è espressa su un caso di responsabilità per rovina e difetti di cose immobili ex art. 1669 cod. civ. La vicenda, particolarmente complessa per via dei…
La legge di bilancio 2022 ha inserito, nel Decreto legge n. 34/2020 (Decreto “Rilancio”), l’articolo 119-ter, che riconosce una detrazione dall’imposta lorda pari al 75% delle spese sostenute nel 2022 per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche…
