Si segnala la sentenza n. 3247 del 3 giugno 2024 con cui il Tribunale di Torino ha chiarito con quali maggioranze l’assemblea condominiale può deliberare la sostituzione del citofono con videocitofono. Lunedi 8 Luglio 2024 Il caso: Mevia impugnava la deliberazione assunta…
Il Tribunale di Verona, con la sentenza n. 1290 del 4 giugno 2024, ha ribadito l’importante principio secondo cui gli errori di contabilità non costituiscono causa di nullità della deliberazione, la quale quindi può essere invalidata soltanto se impugnata entro…
Se un condomino occupa una rilevante porzione del muro perimetrale con un motore di un condizionatore di dimensioni mastodontiche, impedendo, così, al vicino ogni possibilità di utilizzare ugualmente la facciata (per installare un altro condizionatore, una targa, una tubazione, ecc.),…
A partire dal 2028 gli edifici pubblici di nuova costruzione e dal 2030, tutte le altre tipologie di nuovi edifici, dovranno essere ad emissione “zero” di combustibili fossili. Entro il 2025 ciascun Paese dovrà presentare alla Commissione Europea un Piano…
La vertenza portata alla attenzione del Tribunale di Teramo (sentenza n. 531 del 15 maggio 2024) ha origine dalla impugnazione di una delibera assembleare avente ad oggetto la ripartizione degli oneri condominiali secondo un criterio diverso dal consueto in ordine…
In ambito condominiale è noto che le deliberazioni assembleari debbano avvenire nel rispetto delle maggioranze stabilite dalla legge. Ad esempio, per nominare l’amministratore è necessario il consenso della maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio. Quindi,…
Si segnala l’ordinanza n. 8420/2024 con cui la Corte di Cassazione chiarisce l’ambito della competenza del Giudice di Pace in materia condominiale e in particolare nelle questioni attinenti alla misura e alla modalità di uso dei servizi condominiali. Lunedi 3 Giugno 2024…
La chiamata in garanzia si ha quando una delle parti chiami in causa un terzo con lo scopo di riversare su quest’ultimo le conseguenze di una eventuale soccombenza in giudizio. Può capitare che in un giudizio di risarcimento dei danni…
A cura della Redazione. La delibera dell’assemblea condominiale che impone determinati orari per lo svolgimento di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione incidendo così sulla utilizzabilità di parti dell’edificio di proprietà esclusiva deve essere approvata all’unanimità. Lunedi 27 Maggio 2024 In tal…
