A volte bisognerebbe guardare il bicchiere mezzo pieno. Sarebbe buona abitudine farlo anche quando si parla di bonus fiscali, spesso criticati perché complessi, brevi e incerti. Luoghi comuni, che hanno trovato terreno fertile con l’entrata in campo del Superbonus 110%…
Sappiamo che un’assemblea condominiale deve essere inviata a tutti gli aventi diritto. È importante, inoltre, che, durante la riunione, il consesso si esprima con una certa maggioranza e che il tutto sia documentato. Infine, è buona regola informare gli assenti,…
In caso di contestazioni sull’operato dell’amministratore, il condominio è tenuto a provare – attraverso la contabilità e/o i versamenti eseguiti e le uscite comprovate da documenti di spesa, nonché per mezzo dei movimenti del conto corrente – che l’esercizio contabile,…
L’Amministratore di condominio che stipula contratti con terzi per l’esecuzione di lavori di straordinaria amministrazione sulle strutture condominiali agisce in nome e nell’interesse dei condòmini rappresentati e nei limiti delle facoltà conferitegli. Il rapporto tra l’Amministratore di condominio ed i…
Il caso affrontato dal Tribunale di Salerno n. 1324 del 19 aprile 2022. La fattispecie Una condomina impugna la deliberazione assunta dall’assemblea di condominio di cui fa parte sulla base di diverse argomentazioni: a) che la stessa non dava atto…
A cura della Redazione. Il Tribunale di Salerno nella sentenza n. 1402/2022 si occupa dei criteri per la quantificazione dell’indennità di occupazione spettante al condomino nel caso in cui una impresa incaricata dal Condominio debba installare i ponteggi nel giardino…
A cura della Redazione. Si segnala la sentenza n. 2047 del 23 dicembre 2021 con cui la Corte d’Appello di Palermo si pronuncia in merito alla eventuale responsabilità personale dell’amministratore di un Condominio per aver omesso di consegnare al terzo…
Il Tribunale di Bergamo nella sentenza n. 1189/2021 si pronuncia in merito alla sussistenza o meno della legittimazione passiva del Condominio, in persona del suo amministratore, in relazione alle liti insorte tra condomini aventi ad oggetto la cessazione degli effetti…
I creditori del Condominio possono pignorare direttamente le somme depositate sul conto corrente formalmente intestato al Condominio stesso, senza che ciò costituisca violazione dell’art. 63 co.2 disp att. c.p.c. Martedi 19 Ottobre 2021 In tal senso si è espresso il tribunale di…
