Secondo un’opinione giurisprudenziale risalente nel tempo, qualora gli eredi di un condomino, non dovessero rendersi attivi, correttamente l’amministratore deve indirizzare l’avviso di convocazione dell’assemblea collettivamente ed impersonalmente agli eredi all’ultimo domicilio del defunto, anche se sia passato un anno dal…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 7053 del 15 marzo 2024 ribadisce il principio per cui i singoli condomini non sono legittimati a proporre opposizione al decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio. Mercoledi 27 Marzo 2024…
Furti, scritte sui muri, episodi di violenza anche solo verbale: i condòmini, oggi, si sentono meno sicuri tra le mura dell’immobile in cui vivono, e così pure gli amministratori. È il dato che emerge dal sondaggio interno che l’ANAMMI, l’Associazione…
Una recente decisione del Tribunale di Palermo ha evidenziato come il legislatore abbia pensato ad un equilibrato rapporto tra l’obbligo di trasparenza dell’amministratore e il correlato diritto di informazione del singolo condomino, evitando di appesantire con richieste strumentali la complessa…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 34714/2023 chiarisce che la mediazione obbligatoria attivata da un solo condomino per questioni riguardanti parti condominiali è valida in quanto non è necessaria la partecipazione di tutti i condomini.…
Il bonus per l’acquisto di una casa antisismica, o di un immobile produttivo antisismico (Sismabonus acquisto) è riconosciuto nelle zone classificate a rischio sismico 1, 2 o 3 agli acquirenti di una unità immobiliare abitativa situata in un edificio demolito…
Il condomino che, non intendendo partecipare alla votazione, si sia volontariamente allontanato dai locali in cui si sta svolgendo l’assemblea, deve essere considerato legittimamente come assente ai fini della decorrenza dei termini per impugnare la delibera assembleare. Lunedi 11 Marzo 2024 Tale…
Si segnala la sentenza n. 1651/2023 della Corte d’Appello di Ancona che ha ritenuto valido l’avviso di convocazione inviato tramite email ordinaria, in difformità al dettato normativo dell’art. 66 disp.att c.c. Venerdi 8 Marzo 2024 Il caso: Tizio e Mevia in qualità…
La distinzione tra contratto d’opera e contratto d’appalto, posto che entrambi hanno in comune l’obbligazione verso il committente di compiere a fronte di corrispettivo un’opera senza vincolo di subordinazione e con assunzione del rischio da parte di chi li esegue,…
