Si segnala l’ordinanza n. 8420/2024 con cui la Corte di Cassazione chiarisce l’ambito della competenza del Giudice di Pace in materia condominiale e in particolare nelle questioni attinenti alla misura e alla modalità di uso dei servizi condominiali. Lunedi 3 Giugno 2024…
La chiamata in garanzia si ha quando una delle parti chiami in causa un terzo con lo scopo di riversare su quest’ultimo le conseguenze di una eventuale soccombenza in giudizio. Può capitare che in un giudizio di risarcimento dei danni…
A cura della Redazione. La delibera dell’assemblea condominiale che impone determinati orari per lo svolgimento di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione incidendo così sulla utilizzabilità di parti dell’edificio di proprietà esclusiva deve essere approvata all’unanimità. Lunedi 27 Maggio 2024 In tal…
Avv. Giovanna Francesca Quattrocchi. L’acquisto di un immobile all’asta potrebbe presentare delle insidie per l’aggiudicatario, nel caso in cui il debitore espropriato non abbia versato al Condominio le quote di sua spettanza. Giovedi 23 Maggio 2024 L’esecutato non ha, infatti, alcun interesse…
In materia di condominio, la revoca dell’amministratore da parte della assemblea comporta, sovente, una serie di criticità con particolare riferimento sia in ordine ai poteri del medesimo in regime di cosiddetta prorogatio imperii che al conseguente passaggio di consegne della…
Con la sentenza n. 1959 del 6 maggio 2024 la Corte d’Appello di Napoli si pronuncia in merito alla natura di atto unilaterale recettizio della convocazione assembleare ai condomini, e al dies a quo da cui far decorrere i cinque…
Le controversie condominiali investono, come noto, contestazioni di varia natura e, sovente, interessano la proprietà comune o esclusiva di alcune parti dell’edificio e, in particolare l’uso ed occupazione delle stesse da parte di un singolo in pregiudizio del godimento da…
In materia di condominio, i danni derivanti da infiltrazioni rappresentano una questione all’origine di numerose controversie giudiziali. In proposito, è opportuno ricordare che il fenomeno delle percolazioni può derivare tanto dalla mancata manutenzione delle parti comuni di cui all’art. 1117…
Può accadere che siano oggetto di una compravendita uno o più immobili che necessitino di rilevanti interventi di recupero e/o di ristrutturazione. In tal caso, con buona probabilità, il soggetto interessato all’acquisto potrebbe essere un’impresa. Soltanto quest’ultima, infatti, potrebbe avere…
